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房贷新规出炉!山海天地带你及时上车,安稳不慌!

发布于2021-01-11 分类:本地楼市 来源:市民网 编辑:胡西西 阅读(3462)

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2020年12月31日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限,为各类银行机构的房地产贷款占比划定了“红线”。


 



第一道红线为“房地产贷款占比”:大型银行上限为40%,中资中型银行贷款上限27.5%,小型银行不得超过22.5%,县域农合机构不得超过17.2%,村镇银行不得超过12.5%。
 
第二道红线为“个人住房贷款占比”:大型银行不得超过32.5%,中资中型银行不得超过20%,小型银行不得超过17.5%,县域农合机构不得超过15.5%,村镇银行不得超过7.5%。


 


有专家表示,优惠的个人住房贷款利率已成为历史,未来或许会长期走高。对于购房者来说,买房越早越好,早上车早享利。
 
但买房并不是一件小事,必须精挑细选,在有限的预算里,找到更优质的房源,而优质房源不外乎以下几点:


 
01
房企实力过硬,项目质量有保障


买衣服和买其他家用品都要选品牌,在买房这件大事上,购房者更会将品牌纳入“考核范围”,实力强大的房企对于房屋的品控更加严格,对于购房者来说,更加放心有保障。


山海天地(楼盘详情户型图相册地图400-662-1218转2038)项目由上海城投控股与黄山城投双国企联袂打造,上海建工承建,目前房屋主体已基本封顶完工,房型、楼间距等重要因素已经呈现在眼前,能够亲眼目睹房屋的整体状况,对家的初印象一目了然。山海天地项目首批房源计划将于今年9月30日开始交付,近在眼前的交付和实景可鉴的国企品质,让购房者省去担忧,安心等交房!



02
项目周边交通便捷,出行无忧


交通对于买房来说是个非常重要的考察点,如果交通不便,在生活中肯定会造成许多的烦恼,所以在选房时,需要更加注意项目周边的交通情况。


山海天地紧邻高铁北站,随着池黄、昌景黄、黄安、黄衢等多条高铁的竣工,未来将形成“米”字型高铁综合交通枢纽,可快速抵达全国各地。项目周边的公交线路十分发达,能够方便快捷的通达全城,以黄山北站为起点的旅游轻轨也已开始筹备实施,建成后可快速连接黄山北站、黄山新机场综合交通枢纽与黄山多个5A景区。


 
03
配套设施完善,满足日常生活所需


周边的配套设施不必多说,人人都知道这是非常重要的,毕竟谁都不想住在远离繁华的地方,配套丰富的房源自然更受购房者的青睐。


山海天地项目八公里范围内教育、医院、市政、公园等丰沃的配套资源一应俱全,屯溪一中、新城实验中学、昱城中学等优质的教育资源环伺,拥揽三大公园等生态绿荫,还有首康医院等优质医疗设施和资源为健康护航。项目更自带有22万方大型城市综合体,集旅游集散、休闲购物、商务办公、文体娱乐和高品质居住等多功能于一体,未来将实现一站式生活服务!


 

 
04
价格美丽,减轻置业压力


当下置业难,置业贵的问题困扰着很多购房者,一套房的价格可能是两个人的所有积蓄,甚至是四个人、六个人的。所以好房源有上述优点还不够,价格方面也要“美丽”一些,减轻购房者的经济压力。


山海天地7#、9#楼瞰景高层均价仅需7900元/㎡,在房价过万的黄山房地产市场中有着相当大的优势。过硬的产品实力,优质的生活配套,便捷的交通,三大要素齐备,价格却如此“美丽”,入市仅半年的山海天地也因此拿下了2020年度成交套数第三名的好成绩,赢得了众多置业者的青睐。
 


 
山海天地
好房不贵,幸福加倍!
建面约85-125㎡瞰景高层
实景准现房火爆销售中
恭迎品鉴



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黄山市高新区梅林大道111号(高铁北站南约400米)

400-662-1218转2038

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