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猛料!利好政策频发 请务必珍惜年底买房机会

发布于2020-01-17 分类:本地楼市 来源:黄山市民网 编辑:程小雪 阅读(4060)

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买房最怕犹豫不决

稍一犹豫连买房资格都没有了

 

 

见过众多犹豫不定的买房人

错失机会颇多,但是说多无用

那到底什么时间是最佳的买房时机

如果一定要在一年中找一个买房的时机

那么年底无疑是更优的选择!


 

这不年末新岁交替之际

央行就出了2条公告

正式降准/释放8000亿

东方雅苑

还特推新春购房三重礼

 

1.房贷定价基准转为LPR

  一是:2019年12月28日上午央行发布重磅公告,存量房贷利率基准定价要改了,从2020年3月1日开始定价基准开始转换为LPR,且原则上于8月31日之前完成。


 

  这条政策是针对市场此前购房、商业贷款参考贷款基准利率浮动定价的房贷。

 

  就是说你的房贷定价,有两个选择,一是转换为固定利率;二是转换为以「LPR+加点」为定价基准的利率,(加点可为负值)以后的房贷利率按新政策执行,可升可降,月供可能变多,也可能变少。需要注意的是选择只有一次,之后不可再更换。

 

 

2.央行正式全面降准

  2020年的第1天,1月1日下午央行就发布公告表示,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司),释放长期资金8000亿元。


 

  这里先解释下,降准的意思是“解放”商业银行在央行账户里被冻结的资金。相当于原来商业银行在央行的资金是“定期存款”,降准后部分转变为“活期存款”,意味着商业银行可运用的资金更多。

 

  也就是说,该政策新增了8000亿是商业银行在央行账户里解冻出来的资金,商业银行可用来发放贷款,比如个人消费贷、企业贷、房贷等,同时也降低银行资金成本,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。同时对下调贷款市场报价利率(LPR)有所帮助。

 

  降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,普通人向银行贷款可能更加容易。

 

  这对于年前买房的人来说,当然是重大利好!从2019年一季度因为降准1%,当时全国各地房地产市场曾出现一轮持续2-3个月的购房潮就可以看出。


 

3.新春购房特惠季,年底购房好时机

  对于每个购房者来说,实实在在的楼盘降价优惠才是硬道理。

 

  鸿威·东方雅苑(楼盘详情户型图相册地图400-662-1218转2002)即日起至2020年2月16日,借助利好政策,大放优惠措施开展年底新春购房特惠活动,特推购房三重礼,把实实在在的优惠折扣给到黄山人。

 

一重礼:认购礼

【新春砸金蛋,百分百中奖】

成功认购均可参与砸金蛋活动,100%中奖

一等奖3名:6888元总房款优惠

二等奖6名:5888元总房款优惠

三等奖31名:4888元总房款优惠

 

 

 

二重礼:特价礼

【新春特惠,周周特价房】

每周限量推出特价房源,最高可享96折优惠

 

 

      

三重礼:到访礼

【新春好礼,到访即送】

上门客户赠送新年台历一本

新春福袋(或精美礼品)一份

数量有限,赠完即止

 

 

 

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鸿威·东方雅苑 恭迎品鉴

建面约86-132㎡美宅 全城热销中

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周边学府环伺,3-18岁全龄教育无忧

匠制约2万㎡私家园林景观,境归东方

配套建设阳光泳池、约5000㎡邻里中心

方便快捷,构筑健康品质生活

 

鸿威·东方雅苑效果

 

方正户型,南北通透,主卧、客厅正南朝向

多至26㎡超大拓展面积,超高得房率

大阳台、大飘窗设计,户户举目皆景

赋予黄山当代居住美学更深度内涵 

鸿威·东方雅户型图


 

鸿威·东方雅苑

以全栖配套致敬美好生活

诚邀您共鉴鸿威·10优人居时代

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