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金九银十买房好时机,你懂得哪些省钱技巧

发布于2019-09-06 分类:本地楼市 来源:黄山市民网 编辑:胡西西 阅读(2309)

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      【买房有哪些省钱技巧】买房子不是那么简单的事情,在选房子的时候如果做了错误的决定,想要换房子就很难了,所以在购买房屋之前,购房者还是要做好充足的准备,了解一些买房的省钱技巧,省下来的钱还可以用于接房之后补贴装修费用,这对于购房者来说是非常划得来的。

 

 

 

”抓住购房时机”

 

       选择好的购房时机也能为购房者省不少的钱,当房地产市场不景气时,或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时就是购房者下手买房的好时机。这个时候开发商急于将房子脱手,自己也会做一些优惠力度比较大的活动,并且这种环境下有利于购房者讨价还价。

 

 

”开盘前认购”

 

       以目前房产销售的情况来看,大多数的新楼盘在开盘之前,开发商都会提前放一些房子出来认购,这个时候开发商对于房子的定价心里是没有底的,购房者选择这个时候买房子的话,就很有可能享受到低价购房的优惠。并且新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,随着时间的推移,之后开盘的价格就比第一次要高很多了。

 

 

”选顶层 或底层的房子”

 

       在大多数人的眼中,顶层和底层的房子缺点很多,但其实除了缺点之外,顶层和底层的房子还是有很多优点的。如果购房者能够接受这两层房子存在的一些问题,不是很在意居住的楼层及房屋的景观的话,那么想省钱可选择这些楼层,一般来说底层和顶层的房子相对于其他楼层的房子来说,价格相对要低一些,有的开发商还会送小院、送阁楼。

 

”参加团购买房”

 

      团购买房能够获得的优惠力度也很大,开发商可以不在乎一个购房者,但是绝对不会放过一群购房者。通常情况下,团购买房的人越多,开发商让利的机会就越大,如果是几十套甚至上百套的规模购房,通常都能得到最大幅度的优惠。

 

 

”看得房率”

 

       现在的房子大多数都是按照建筑面积出售的,买房时千万别被建筑面积忽悠了,一定要看得房率,购房者可以根据得房率的大小来判断房子的性价比。得房率高表明你买了这个房子的套内面积是比较大的,得房率低则表明套内面积小,比如说一套房子的面积是100平方米,得房率是90%,这10%的差就是10平米,折合成房价就是十几万。

 

 

”买尾盘”

 

      大家可不要以为尾盘的房子就是不好的房子,当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,这时候还剩余了一些比较好的房子,但开发商已经到了清盘的阶段了,购房者如果抓住这个时机买房子,就能以优惠的价格购买到好房子了。

 

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为黄山房产网-黄山二手房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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