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土拍来了！屯溪首宗涉宅地块楼面地价3字打头了

发布于2023-09-07 分类：黄山土拍来源：市民网编辑：程小雪阅读(5154)

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刚刚

中心城区JB03杨梅山单元徽山路9号地块挂牌出让

土地总面积17362.23㎡（26.04亩）

起始总价约8731万元

2023年中心城区首宗涉宅用地终于挂出

B住宅地块起始楼面地价约3956.25元/㎡

与之前的楼面地价相比

下降了不少

基本信息

出让面积：土地总面积17362.23 ㎡，其中A地块 4115.08㎡，B地块 13247.15㎡；

出让总价：A地块(教育设施用地(幼儿园用地，含公共通道))地价+B地块(住宅用地)的价格，起始总价8731.1127 万元；

A地块出让单价 56 万元/亩(840元/㎡)固定不变，不进行竞价；

B地块起始单价为422万元/亩(6330元/㎡)，普通商品住宅的销售备案均价为 14000 元/㎡（毛坯房）

竞拍时间：10月9日15:30

其他要求

1.土地竞得人须在 A 地块内建设一所 9 班幼儿园，建成经验收合格后无偿移交给屯溪区政府。

2.土地竞得人负责建设 A 地块和 B 地块之间一条不少于 5 米宽的公共通道，经验收合格后无偿移交屯溪区政府，区间道路须对外开放，不得封闭。

3.土地竞得人须在 A 地块内配建一处公厕（男女各 3 个蹲位），原则上紧邻公共通道设置，具体位置以批复的方案为准，达到使用要求后无偿移交屯溪区政府。

4.A 地块停车位按照国家相关规范和技术标准执行。

5.根据民政和卫健部门要求，土地竞得人负责在 B 地块按照每百户不得低于 30 平方米、单体面积不得低于 350 平方米的标准配套建设养老服务设施；按照每千人口不少于 10 个托位标准，建设托育服务设施，可结合 A 地块进行配建；经验收合格后无偿移交屯溪区政府。

6.按照《安徽省发展改革委等部门关于进一步加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（皖能源电力[2022]74 号），新建住宅项目的开发企业应将管线和桥架等供电设施建设到车位，以满足直接装表装电需要，配建停车位 100%预留安装条件，车位配建充电基础设施比例不低于 30%。