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8家房企激战!最高楼面价7031元/㎡ 黄山锦绣 中梁地产各收一地

发布于2020-05-20 分类:黄山土拍 来源:黄山市民网 编辑:程小雪 阅读(3704)

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就在刚刚,黄山锦绣以21105万元夺得洽阳单元YH03-04地块,而肥梁硕28670.88万获得横江桥西南侧地块



今日下午3:30,横江桥西南侧地块、洽阳单元YH03-04地块拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行,共吸引黄山置地投资有限公司、黄山市富徽城市综合开发有限公司、黄山联佳置业有限公司、黄山锦绣文旅有限公司、铜陵市房屋土地开发有限公司、合肥梁硕企业咨询管理有限公司(中梁地产)、黄山市屯溪城市建设投资有限责任公司、黄山市众盛置业管理有限公司8余家房企参加。


经过1个多小时激烈的竞拍,黄山锦绣以总价21105万、750万/亩竟得洽阳单元YH03-04地块,折合楼面地价7031元/㎡,溢价率47.64%。肥梁硕以总价28670.88万元、552万/亩竟得横江桥西南侧地块,折合楼面地价4600元/㎡,溢价率15%。


两宗地块详情


 

 


 

横江桥西南侧地块


 

横江桥西南侧地块,属纯住宅用地,位于屯溪区黎阳镇,区间路东侧、西海路西侧、横江西路北侧,出让面积为34624.54㎡(51.94亩),起始单价为480 万元/亩,起拍楼面地价为4000元/㎡。

 



横江桥西南侧地块位于中心城区昱西街道,地处新安江源头之一的横江之滨,对岸即为戴震公园,风景如画。周边有恒大滨江左岸(楼盘详情户型图相册地图0559-2536666)、秀水豪园(楼盘详情户型图相册地图0559-2557707)、民航小区、锦绣横江等成熟住宅区。


 

横江桥西南侧地块毗邻多条城市主干道:齐云大道、西海路、北海路,距离黄山汽车客运总站约1.6公里,咫尺之间有国际知名旅游景区屯溪老街、黎阳 in 巷、徽州文化长廊和百大商圈,接驳屯溪现代实验小学、第四中学、黄山学院北校区。一路之隔便是徽骆驼文化广场,享受繁华城市便利生活。


提到横江桥西南侧地块,就不得不说下紧邻它的1619地块(恒大滨江左岸),该地块总面积98052.9㎡,2016年12月29日恒大地产集团合肥有限公司以158万/亩竞得该地块,总价23238.5373万元,楼面地价为1436元/㎡


 

洽阳单元YH03-04地块



 

洽阳单元YH03-04地块,属商住用地,位于屯溪区阳湖镇,南至八一大道,西至洽阳路,出让面积为18760.06㎡(28.14亩),起始单价为508 万元/亩,起拍楼面地价为4762.5元/㎡。


 

 


 

 


洽阳单元YH03-04地块位于城南片区,距离市中心百大商圈、黄山市人民医院、银街(楼盘详情户型图相册地图)等都不远,便捷生活一手掌握。离高铁、机场、徽杭高速、汽车站等交通枢纽点也都相距不远,交通便捷;周边还有江南新城(楼盘详情户型图相册地图0559-2333088)、御泉湾、景徽国际(楼盘详情户型图相册地图0559-2593000)、颐和观邸(楼盘详情户型图相册地图0559-2557707)等成熟社区,生活气息浓厚;教育资源方面,屯溪江南幼儿园、江南实验小学、屯溪二中等近在咫尺,上下学方便无忧。


黄山中心城区一直是黄山供地较少的区域,每次都是“挤牙膏”式的挤出一块地,“僧多粥少”的状况,每次土拍必引起争抢。此次两宗地块的成功出让对黄山中心城区来说,无疑又是一次积极的“补仓”。


 

2020年黄山中心城区土拍回顾


 

4月3日,黄山中心城区2001号地块(原老汽车站地块),最终由黄山大美置业有限公司以1098万/亩竞得,总价2.54187亿元,成交楼面价7486元/㎡,溢价率为66.36%。


4月23日,中心城区老街南侧地块(2004号商服地块),由黄山市益田滨江旅游有限公司以总价约4.67亿元成交,其中,地上空间成交总价为39975.5111 万元,地上成交单价733万元/亩,地下空间成交总价为6696万元,地下空间出让单价按地上楼面地价的1/3 计算(即起始单价279 万元/亩)。


4月23日,新潭变电站南侧地块(2005号住宅地块),最终由黄山市富徽城市综合开发有限公司以总价10493.5984万元竞得,成交楼面价3600元/㎡,溢价率 0%。


4月23日,原绿洲宾馆地块(2006号住宅地块),最终由黄山大美置业有限公司以12179.0517竞得,成交楼面价8593元/㎡,溢价率29.35 %。


 

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为市民网-黄山房产网-黄山二手房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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